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営業時間：９：００～１８：００
TEL：029-839-3001 FAX：029-838-5008
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日・祭日は前日までの連絡者のみの対応となります
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朝の散歩で今年2枚見つけました。
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｢不動産110番｣
029-839-3001 |
任意売却とは、｢競売入札が行われる前に｣債務者と債権者(金融機関等)との合意の下に｢債務者自身の意思で売却｣する事を言います。
競売は、｢債務者の意思とは無関係｣に手持ち不動産或いは動産が売却され、売買代金の全てが債務(借入＝抵当権等)に充当され、債務者は、精神的、金銭的に全く余力がなく、その後の生活再建が出来ないのが現状です。私見ですが、債務者の再生よりも抵当権行使に重きが置かれていて、人権・生活権は｢問答無用｣状態です。
任意売却とは、事情が容易に理解できるアドバイザーが債務者・債権者との間に立って、双方に良い形で解決を図る方法です。
話がうまく行けば、引越費用・当座の生活資金・場合によっては住み続ける事も可能で、住宅を残す方法も模索できます。
当社には。国土交通大臣認定の｢不動産コンサルティング技能者＝登録番号 第2669号｣が常駐し、ご相談をお受けしております。尚、ご相談は秘密厳守です。
ぎりぎりまで行くと時間がなくなりますので、早めのご相談がより有利です。
詳細については左記リンクよりお問合せ下さい。 |
| 10/03更新 エリア内景気動向 コラムその他 バックナンバー |
| エリア内 景気動向 |
先行き不安 |
| エリア内 売買動向 |
横ばい |
| エリア内 賃貸動向 |
低調 |
| エリア内 地価動向 |
横ばい（下げ止まり）但し、上昇は有り得ない。 |
| 建築･リフォーム状況 |
横ばい |
| エリア内 ローン状況 |
住宅ローン厳しい声を聞く |
| エリア内 人気ランク |
１、中古住宅 ２、住宅用地 ３、別荘・セカンドハウス
４、収益不動産 ５、事業用不動産 |
| 不動産の買い時 |
とにかく、地価は下がるところまで下がり、これ以上下げられない極限まで、２年前からきている。
今マイホームを建てられる人は幸せである。
地価は安いし、住宅ローン金利は相変わらず低利だし、住宅価格は質が良くなって、価格は据え置き、もしくは安くなっている。
５年前と比して、１０００万円は違い、余裕ある資金計画が立てられる。結論として、今も買い時！
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※自由気ままに書いております。気にさわりましたらご容赦下さい。
10/13(火曜日)
ようやく3連休が終わりました。
この業界は水曜日を中心とした定休日が多いです。
当社は日曜日が定休日となっております。
平日の場合は役所営業日なので、調査等には貴重な平日です。明日は月曜日が祭日だったために貴重です。
14・15・16日は予定がびっしりです。
ミスのない週にしなければなりません。
子育てが終わると、祭日はあまり、特別にウキウキする事は久しくありません。我が家は3人家族ですが、それぞれに定休日が違います。日曜日は私1人で、台風18号にやられた、西洋朝顔の弦と支柱の後片付けをしました。慣れない仕事は疲れます。
10/9（金曜日）
土浦市・竜ヶ崎市で竜巻？
今度の台風情報ほど、先が読めなかった事はなかった。
昨日の朝には午前中で関東では収まるとなっていた。
しかし、竜巻は午後でした。
つくば市の隣接しですが、双方とも近くに湖があったのは偶然だろうか？
霞ヶ浦と牛久沼です。
水上竜巻の映像を見たことがあり、なぜかその映像とかぶります。
学者ではないのでこの説はここで終了しますが、今の天気予報、どうも気象庁発表とアメダスばかり信じ込んでいる気がします。
最終的には太平洋上にある高気圧の勢力が落ちた事に起因し、東方向に進路が傾いたとの事でした。
こんな事くらい、予知できないはずはないのですから補足事項として発表しても良かったのでは・・・
昼間のニュースで、群馬県前橋を通過中と言うではありませんか？？？
朝の段階では長野～新潟ではなかったかな～
ＴＶ局も右往左往、山形、秋田からの中継、青森のりんご農家も被害はなかったそうである。
17年前、我が家の娘2人は大学、高校とダブル受験の年で、湯島天神に初詣した折に【台風でも落ちなかったりんご】という事で境内に立ち並ぶ屋台の一隅で売っておりました。
買いませんでしたが、月日の経つのを感じます。
今回の我が家の被害は、
★西洋朝顔の壊滅、家庭菜園の壊滅
★ベランダの日除けが飛ばされた
★雨樋が飛ばされた。
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